屋面防水材料必须保证以下几种性能：
第一因为建筑屋面施工基本处于建筑工程收尾阶段，同时又有很多是高空作业，出于安全和成本考虑，防水材料的施工效率要高，这样才能节省工期和成本；
第二屋面经常会上人踩踏安装其他设备，同时考虑建筑沉降等因素的影响，屋面防水材料的断裂伸长率、伸长后的回复率性能要有保证。
第三满粘率高、不能存在窜水层；
第四考虑到后续维护的成本，材料要求要有自愈性和耐穿刺能力；
第五种植屋面的要求需要考虑。
那么结合上面四点必须保证的要求来看，喷涂速凝橡胶沥青防水涂料是目前最适合屋面防水施工的防水涂料。
