重庆屋面防水

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是什么原因导致高层建筑外墙漏水？

2020-02-17 13:15:52 66

重庆外墙漏水
高层建筑重庆外墙漏水的原因如下：
1、设计因素
①很多设计人员不重视细部设计，设计时简儿化之。
②为美观而将外墙饰面砖设计成隙缝拼接，使砖与砖之间不能镶填密封材料。
③设计中忽略了不同材料界面的连接。
④高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的标号，透水性增大。
⑤建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。
2、材料因素
块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程内的质量及安全。
3、施工因素
①框架结构外墙柱与砌体连接处不理拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，由于温度膨胀系数较大，导致连接处开裂是漏水的多发区。
②砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配置，引起砂浆强度差，干缩开裂。
③外墙面砖与打底砂浆粘接力不足形成空鼓，饰面砖勾缝不严实，出现砂眼及裂缝。
④细部构造未处理好造成雨水渗漏，门窗安装未做仔细的防水处理。
⑤穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。
以上三点是针对重庆外墙漏水的原因所做出的介绍。
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